Logo
Версия для печати

Растёт обитель под рязанским небом…

Оцените материал
(1 Голосовать)
Служебное жильё в Рязани – просто на загляденье! Служебное жильё в Рязани – просто на загляденье! Фото автора.

Более 70 процентов очередников предпочли получение субсидии

Жилищный сертификат, субсидия, военная ипотека, служебное и постоянное жильё – разобраться во всех видах получения квартиры, полагающейся военнослужащему, порой непросто. О том, кто и на какое жилое помещение вправе претендовать, рассказала начальник рязанского территориального отделения ФГКУ «Западрегионжильё» Наталья АФАНАСЬЕВА.

– Наталья Викторовна, рязанское территориальное отделение функционирует с августа 2012 года. Что уже сделано за это время?
– Наше отделение работает с военнослужащими воинских частей, расположенных на территории Рязанской области. Это воздушно-десантное училище, парашютно-десантный полк, железнодорожная бригада, Центр применения и переучивания лётного состава дальней авиации и полк топливозаправщиков. За этот период 624 семьи обеспечены постоянными квартирами, 112 человек получили жилищную субсидию, 459 военнослужащих приобрели жилые помещения в рамках накопительно-ипотечной системы. Если в январе 2013 года на учёте нуждающихся в предоставлении жилья состояло 713 семей военнослужащих, то сейчас осталось 234 семьи. Как видим, очередь существенно сократилась.
Раньше квадратные метры получали в виде готовой квартиры. В 2014-м ввели новую форму – предоставление жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья. Если говорить упрощённо, то эта единовременная денежная компенсация взамен жилья в натуральном виде.
Те военнослужащие, которые хотели получить жильё в населённых пунктах, где Минобороны вело строительство, уже ими обеспечены. В очереди остались только те, кто хочет получить квадратные метры в Москве и Подмосковье.
– Что более популярно – субсидия или жильё в натуральном виде? В чём их сходство и отличие?
– Главное сходство этих двух форм в том, что военнослужащий и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в предоставлении жилья. Здесь действуют Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и нормы жилищного законодательства.
Размер жилого помещения и размер жилищной субсидии зависят от количества членов семьи, наличия жилых помещений в пользовании у военнослужащего и членов его семьи, от совершённых ими действий и гражданско-правовых сделок, в результате которых уменьшился размер имеющихся жилых помещений, а также от наличия прав на дополнительную площадь.
Опыт субсидирования показывает, что этот вид жилищного обеспечения пользуется у военнослужащих повышенным спросом. В настоящее время более 70 процентов очередников выбрали именно получение субсидии.
Главным отличием жилищной субсидии является возможность самостоятельно определять, что человек хочет: квартиру или дом, этаж, площадь. Размер выплат здесь, в отличие от квартир в натуральном виде, зависит от выслуги лет через применение прогрессирующих коэффициентов, что стимулирует профессиональный рост военнослужащего.
Естественно, тем, кого уволили по дискредитирующим основаниям, жильё не положено.


В Рязанской области остались 275 военнослужащих, ожидающих служебные квартиры


– То есть, если человек получает субсидию, он может потратить эти деньги на всё, что захочет?

– Отчитываться, на что именно он потратил деньги, ему перед нами не нужно. Однако в соответствии с законом военнослужащий на предоставленные средства должен приобрести жильё, причём такое, чтобы его приобретение позволило снять самого военнослужащего и членов его семьи с учёта нуждающихся. Но в большинстве своём военные – люди ответственные, думающие о том, что их семьям надо где-то жить. Хотя бывали случаи, когда к командованию обращалась супруга военнослужащего, возмущённая тем, что муж потратил деньги на что-то другое. В отношении военнослужащего в такой ситуации начинается проверка. Однако эти случаи единичны, и в Рязанском гарнизоне такого не было вовсе.
– А как в Рязанском гарнизоне решается вопрос служебного жилья?
– На отсутствие служебных квартир в Рязанском гарнизоне жаловаться не приходится. Только представьте: ещё в 2013 году из 659 очередников были обеспечены служебными квартирами лишь 22. В 2014-м «служебки» получили уже 459 человек, на следующий год цифра поднялась до 508. За прошлый год из списка нуждающихся, который содержал на начало года 260 фамилий, были обеспечены 219 военно­служащих. На данный момент по области остались 275 человек, ожидающих свои служебные помещения, с учётом того, что за 2017–2018 годы были включены в список нуждающихся в предоставлении служебных квартир более 360 человек. Офицеры и прапорщики в Рязани служебным жильём обеспечены все, остались военнослужащие по контракту.
Такие темпы стали возможны благодаря вводу в эксплуатацию новостроек. Это новый микрорайон в Рязани, где уже построено несколько магазинов, парикмахерских, детский садик. Надеемся, скоро появится и новая школа. Здесь есть однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные и даже четырёхкомнатные квартиры. В них сделан ремонт, установлены сантехника и плита, перед домами оборудованы парковки для личного транспорта.
Сейчас мы ожидаем принятия в эксплуатацию ещё 186 новых жилых помещений.
– Остались ли ещё какие-то проблемы?
– Как известно, служебное жильё предоставляется только на период службы военнослужащего в конкретном гарнизоне. Если его уволили или перевели в другой гарнизон, он обязан сдать помещение. Приватизировать, сдать в наём такие квартиры нельзя. В рамках своих полномочий сотрудники отделения совместно с представителями органов военного управления на территории Рязанского гарнизона осуществляют проверку обоснованности проживания граждан в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Минобороны России. По результатам этой проверки были выявлены жилые помещения, заселённые гражданами, утратившими связь с Минобороны или реализовавшими своё право на постоянное жильё. В результате проведённой работы в досудебном порядке часть граждан освободила служебное жильё. В отношении оставшихся подаём иски в суды о выселении. К счастью, таких мало. Редко, но всё же есть и те, кто не всегда сдаёт квартиры после себя в надлежащем виде. Но ситуация меняется: если раньше управляющим компаниям было безразлично, в каком виде сдаются квартиры, то сейчас военнослужащему акт приёма-передачи жилого помещения не подпишут, если оно сдаётся в неудовлетворительном состоянии. А это значит, что на новом месте службы нерадивый не сможет получить служебное помещение.
Мы стараемся постепенно решать все возникающие проблемы. Постоянно проводим встречи с военнослужащими, отвечаем на их вопросы, получаем обратную связь. По телефону и при личном приёме мы также даём консультации по таким вопросам. Департаментом жилищного обеспечения разработаны и размещены на сайте Минобороны материалы, которые помогут военнослужащему реализовать своё право на жильё и разобраться в возникающих вопросах. Там есть бланки заявлений, образцы заполнения документов, калькулятор жилищной субсидии.

Рязань

Кристина УКОЛОВА, «Красная звезда».

Последнее от Кристина УКОЛОВА, «Красная звезда».

Похожие материалы (по тегу)

«Красная звезда» © 1924-2018. Полное или частичное воспроизведение материалов сервера без ссылки и упоминания имени автора запрещено и является нарушением российского и международного законодательства.