Весь период существования Южного регионального управления жилищного обеспечения Минобороны России его специалисты планомерно реализуют задачи по обеспечению жильём военнослужащих и членов их семей. И основным показателем успеха этой работы стало растущее количество новоселий.
Как пояснил «Красной звезде» начальник ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Михаил Колычев, за минувшие семь лет были обеспечены постоянными и служебными квартирами более 42 тысяч военнослужащих ЮВО. Благодаря этому очередь на жильё сократилась в 4 раза. Только в минувшем году региональным управлением выполнены социальные обязательства по реализации жилищных прав более 22 тысяч семей военнослужащих. При этом около 1,3 тысячи военных профессионалов реализовали право на жильё посредством жилищных субсидий. Более 200 военных семей справили новоселье в квартирах для постоянного проживания. Около 4 тысяч очередников выбрали для себя жильё за счёт участия в накопительно-ипотечной системе (НИС). Более 4,4 тысячи нуждающихся получили служебные жилые помещения.
За семь лет работы Южного управления ликвидированы очереди на жильё в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Астрахани, Ставрополе, Ахтубинске, Нальчике, Майкопе. И даже на популярных среди военных пенсионеров курортах – в Анапе и Сочи.
Приоритетной формой решения квартирного вопроса стала жилищная субсидия. Её особенности комментирует начальник отдела обеспечения жилыми помещениями для постоянного проживания ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Ирина ШУСТОВА.
– Действующая с 2014 года новая форма обеспечения жильём – жилищная субсидия для военнослужащих – названа в Минобороны «квартирной революцией». В чём же её революционность?
– Во-первых, в том, что подход к определению размера субсидии позволяет военнослужащему гарантированно приобрести жилое помещение по нормам, установленным законодательством, во всех субъектах Российской Федерации, в том числе и в новостройках Москвы. Фактически это единовременная денежная компенсация взамен жилья в натуральном виде.
Во-вторых, конструктивность жилищной субсидии, подтверждённая четырёхлетней практикой, проявляется и в том, что она становится мотивацией службы военного профессионала. Ведь объём получаемых денежных средств напрямую зависит от его выслуги лет с применением прогрессирующих коэффициентов.
В-третьих, военнослужащий может самостоятельно определять площадь, планировку, этаж и вид приобретаемого жилого помещения – квартира или дом. Кроме того, у военных есть теперь возможность выбора любого места жительства, вне зависимости от наличия жилищного фонда для постоянного проживания. Ведь использовать жилищную субсидию можно на приобретение не только построенного, но и строящегося жилья.
Самая крупная выплата жилищной субсидии в ЮВО составила 12,9 млн рублей
– А если запросы превышают расчётные нормативы?
– На этот случай предусмотрена возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись жилищной субсидией с привлечением средств материнского капитала, кредитных и собственных средств.
– Как и у всякой революции, у этой, наверное, есть не только сторонники?
– Дело в том, что подобная форма решения жилищной проблемы выгодна тем военнослужащим, которые искренне решили связать жизнь с военной профессией и готовы верой и правдой служить установленный законом срок. И вряд ли она будет привлекательна для тех, кто решил «сходить» в армию для получения квартиры.
– А конкретизировать её полезность можно?
– Например, полковнику с семьёй из четырёх человек при выслуге 23 года положена субсидия в размере более 8,5 млн рублей. Она позволит приобрести квартиру в Ростове-на-Дону площадью 150 кв. метров, в Севастополе – 138 кв. метров, в Санкт-Петербурге – 102 кв. метра, в Москве (Люблино, Троицк, Молжаниново, Зеленоград ) – 89 кв. метров. В других городах России можно приобрести и более просторное жильё.
– Значит, «квартирная революция» рублём стимулирует и демографию военных семей?
– Конечно. Средняя сумма жилищной субсидии за 2017 год составила 6,2 млн рублей. А самая крупная жилищная субсидия нашим управлением была предоставлена на большую семью офицера Черноморского флота – 12,9 млн рублей.
– А каковы перспективы этого направления в обеспечении жильём военных профи?
– С 2018 года ввиду прекращения заключения Минобороны России новых контрактов на строительство постоянного жилья жилищная субсидия станет основной формой решения квартирного вопроса военнослужащих. «Югрегионжильё» с начала года выдаёт жилищные субсидии. На это выделены бюджетные ассигнования в размере 5,1 млрд рублей, что, по нашим расчётам, позволит обеспечить постоянным жильём 986 военнослужащих. Сейчас из 5,6 тысячи очередников более половины ожидают получения жилищной субсидии, и с каждым годом количество военнослужащих, желающих получить её, неуклонно растёт.
На снимке: начальник отдела обеспечения жилыми помещениями
для постоянного проживания ФГКУ
«Южное региональное управление жилищного обеспечения» Ирина ШУСТОВА.
